<output id="9x02n"></output>

  • <label id="9x02n"><video id="9x02n"><xmp id="9x02n">
    
    

    <output id="9x02n"><td id="9x02n"></td></output>
  • <meter id="9x02n"></meter>
    <ol id="9x02n"><span id="9x02n"></span></ol>

    <code id="9x02n"><s id="9x02n"></s></code><label id="9x02n"><span id="9x02n"></span></label>
    首页 新闻 新房 尾房 二手房 租房 别墅 商铺 写字楼 搜房  
    望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江别墅 翠湖别墅
    石景山万达广场 优品国际公寓 优品国际公寓 星河湾三期
    御墅临枫 朝阳嘉园 北京公馆 世华国际中心 中汇广场
    善缘人家三期 里外里公寓 美丽经典园 时间国际中心
    业界观点 | 人物访谈 | 机构观察 | 楼市曝光台 | 图片新闻 | 漫话地产 | 最新专题 | 楼市动态 | 尾房新闻 | 别墅动态 | 二手房新 | 地产政策
    公积金首次纳入京楼市调控 暂执行认贷不认房
    淘房网 taofang.com.cn      时间: 2010-5-6  出处:北京商报
    字号 〖 自动滚屏(右键停止)

      
      商报讯(记者齐琳)房地产信贷调控全面收紧,此前历次调控均“幸免”的公积金贷款也首次被纳入进来。昨日,北京市住房公积金管理中心宣布,北京公积金贷款开始全面执行“京十二条”新政:暂停发放第三套及以上住房公积金贷款,二套房首付款也从40%上调为50%。

      不过,对于第二套房的界定方面,不同于目前商业银行已多数开始执行的“认房不认贷”原则,公积金贷款仍按照今年2月底发布的标准,对第二套房的界定为“认贷不认房”,只有贷款买过一套住房,再贷才被视做第二套房。

      对于未来究竟公积金“二套房贷”是以房产套数为标准、家庭为单位认定,还是以贷款次数为标准、家庭为单位认定考核借款人是否归属二套房范畴,具体细则如何操作执行,各家商业银行和住房公积金管理中心也在等住建部制定细则出来,进而再做相应的调整。“但可以肯定的是,不管认房还是认贷,都需要房管局和银行等部门联网才可行。”住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示。

      除此之外,公积金贷款其他政策不变。即如果市民购买的是家庭首套住房,而且面积小于90平方米,则仍可以享受到最低两成首付比例的政策。贷款利率方面,由于公积金贷款执行的是统一利率,因此贷款利率并没有像商贷那样,对首套房和二套房购房人区别对待。

      随着商业银行对房贷从严,一些购房人把目标瞄向了公积金。据北京中原三级市场研究部统计数字显示,4月15日以后,在二手房成交量中,公积金贷款比例从原来的15%左右上升至19%左右。特别是第二套房选择贷款的客户,据北京中原三级市场研究部统计,公积金比例高达22%。

      “公积金纳入到调控还是第一次,看来在个贷这块是真的史无前例地紧了。”个贷机构伟嘉安捷分析师吴昊表示,尽管公积金二套房贷的标准从严之后将会影响到一部分购房者,但与商业贷款相比,公积金贷款在利率方面还是存有较大的差异。“因为公积金贷款利率只有一个即3.87%,这就使得在房贷收紧的特殊时期,让其保持着较大的‘魅力’。”



    下一篇 住建部:开发商买地不得向商业银行申请贷款
    淘房网版权与免责声明  
       ① 凡本网注明稿件"来源:淘房网"的所有文字、图片稿件,版权均属淘房网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件"来源:淘房网",违者本网将依法追究责任。
       ② 本网未注明稿件"来源:淘房网"的文、图片稿件,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的稿件"来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为稿件"来源:淘房网",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
       ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与淘房网联系。
     [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]
     相关新闻
    · 海南重启房贷商转公 专家称不能理解为政策放松
    · 多地公积金贷款额度吃紧 或与楼市回暖有关
    · 沪公积金7月1日缴存比例有望提高至8%
    · 津调整公积金缴存比例 统一调整为11%
    · 武汉首套房公积金贷款最高额度降至50万元
    · 二套房公积金首付降至20% 对楼市影响几何?
     网友评论
     标题:
    呢称:

    验证码:
    公积金首次纳入京楼市调控 暂执行认贷不认房
       
                      更多>>
    ·杨国强:看好中国经济 城镇化空间依然值得期待 
    ·下半年楼市调控难松动 一二线房价增速将“低头” 
    ·“去库存”不是让农民工当楼市接盘侠 
    ·楼市去库存靠“加杠杆”无异饮鸩止渴 
    ·李一戈:楼市限购的效应与边际效应 
    ·刘晓博:楼市最大的悬剑轰然落下! 
    ·法制日报:维持楼市稳定应靠房地产税法 
    ·紧箍咒再起,一线楼市何去何从? 
    ·“房价下跌”是谎言?别再欺骗老百姓了! 
    ·郁亮说的房地产管理红利是什么,怎么抓住? 
    ·降低房价才是解决房地产资金链断裂的硬道理 
    ·热钱利用银行金融杠杆炒高越南楼市 
    ·楼市下跌恐惧心理占上风 不谈降价 
    ·2008年 房地产开发商谁能笑到最后 
    ·房地产行业不容乐观 负资产家庭或将出现 
                      更多>>
    ·下半年开启楼市交易,是买还是卖? 
    ·17万个老旧小区待改造 涉及居民上亿人 
    ·扩大中等收入群体 需防股市楼市逆向再分配 
    ·红塔红土基金:政策窗口期来临 楼市需要静静 
    ·沪深楼市调控政策“严”过了市场边界 
    ·信贷紧缩下多种资金渠道“繁衍” 
    ·银根紧缩时期不同年龄段借款人能贷多少钱? 
    ·市场调整期,中国房地产经纪人需要做什么? 
    ·都市“乐活”族的租房时代 
    ·企业迁入引爆望京大户型租赁市场 
    ·二手房大户型——楼市的 “黑马” 
    ·上半年京津两地二手房市场特征趋同 
    ·毕业生即将离校,高校周边租赁需求上涨 
    ·交通限行对二手房交易影响不大 
    ·世邦魏理仕发布了北京房地产市场新闻与视角 
                      更多>>
    四大银行放松二套房贷 集体违规是自戕之举
    中介需在银行开设“专用账户”
    中国大妈挑战房产中介 成真实房源审查员
    不动产信息2017年共享 查询有限制
    共有产权房“穿新鞋走老路“ 中低层收入者
    易宪容:人为干预楼市越多 崩盘概率越高
    不动产登记或将支持“以人查房”
    楼市风声鹤唳房贷萎靡 金融部门首度发声回
    人民日报:楼市分化加剧不会整体跳水
    温州杭州楼市调控松动尚处讨论阶段
    关于本网 | 服务条款 | 商业合作 | 广告服务 | 广告报价 | 版权与免责声明 | 联系我们 | 淘房招聘


    taofangnet@126.com 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房团购群:28582371
    经营许可证编号 京ICP证:041393  京公网安备:110105007404
    互联网违法和不良信息举报中心
    北京国宏智睿文化发展有限公司版权所有